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  • 索 引 號: 003173206/202007-00044
  • 組配分類:公共租賃專項補助資金管理和使用情況
  • 發布機構:縣政府(政府辦)
  • 主題導航:城鄉建設、環境保護  
  • 信息來源:住建局
  • 發布日期:2020-07-09 18:50:15
  • 信息名稱:關于2020年申請公共租賃住房的通知
  • 關 鍵 詞:關于2020年申請公共租賃住房的通知  
  • 發布文號:無
  • 瀏覽次數:4689
  • 內容概述:無
  • 有 效 性:  /  

關于2020年申請公共租賃住房的通知

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各街道、縣直各單位、各企事業單位:

為解決城鎮中、低收入(低保家庭)家庭住房困難,城鎮新就業、在城鎮穩定就業外來務工人員住房困難的問題,根據《公共租賃住房管理辦法》(住建部令11號)、《安徽省保障性住房建設和管理辦法(試行)》(省政府令248號)、《臨泉縣保障性住房建設和管理實施細則(試行)》(臨政辦〔2014〕16號)及《臨泉縣人民政府關于嚴肅我縣住房保障工作紀律的通知》(臨政辦秘〔2016〕164號)和有關規定,現就我縣申請公共租賃住房有關事宜通知如下:

一、申請與受理時間、地點:

自 2020 年 7 月 10 日至 2020 年 8 月20 日止。

受理地點:縣政務服務中心住建局窗口

享受住房租賃補貼的低收入(低保家庭)家庭可直接向窗口提交申請;中等收入、低保住房困難家庭由街道辦事處集中向窗口移交申請資料、新就業與穩定外來務工的由主管單位集中向窗口移交申請資料,窗口不受理個人申請。

二、申租對象應同時具備的條件:

(一)城鎮中等收入、低保住房困難家庭申請租住公共租賃住房,應符合以下條件:

1.家庭成員至少1人具有本縣城市規劃建成區常住戶口;

2.低保家庭上年度人均可支配收入低于12687元以下,中等收入家庭上年度人均可支配收入低于17762元以下,家庭成員不得擁有機動車輛。

3.家庭無住房或人均住房建筑面積低于15平方米以下。

(二)城鎮新就業無房人員申請租住公共租賃住房,應符合以下條件:

1.持有全日制中專以上學歷,且參加工作不滿5年;

2.已辦理公務員(事業單位)招聘錄用手續或與本縣城鎮企事業單位簽訂勞動(聘用)合同(就業單位在臨泉縣城市區域內);

3.本人與配偶在本縣城鎮無住房。

(三)在城鎮穩定就業的外來務工人員申請租住公共租賃住房,應符合以下條件:

1.與本縣城鎮用人單位簽訂勞動(聘用)合同2年以上;

2.在本縣由用人單位連續繳納城鎮社會保險1年以上或累計繳納城鎮社會保險2年以上(就業單位在臨泉縣城市規劃區域內);

3.本人與配偶在本縣城鎮無住房。

保障性住房申請人應當年滿18周歲,具有完全民事行為能力。

三、縣政府引進的特殊專業人才、市級以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人、烈士遺屬等不受收入條件的限制。

四、已享受房改房、經濟適用住房、公共租賃住房、安置房、集資建房以及承租單位公房等政策性住房的家庭,不得再申請租住公共租賃住房。

五、申請公共租賃住房,應提交的材料:

(一)已經享受住房租賃補貼的臨泉城鎮低收入(低保)住房困難家庭,向政務服務中心住建局窗口提出申請。提交材料如下:

1.書面申請書;

2.戶主身份證復印件;

3.領取住房補貼證明復印件(核原件);

(二)城鎮中等收入、低保住房困難家庭申請公共租賃住房,向戶口所在地社區、街道提出申請,應提交下列材料:

1.書面申請書;

2.“兩評議”書即社區、街道民主評議書,“兩公示”現場照片即社區、街道在公示欄內公示內容的照片,公示內容包括:家庭成員、家庭收入、住房情況等,公示時間不少于7個工作日;

3.臨泉縣公共租賃住房中等收入低保家庭申請登記表;

4.申請人身份證復印件,家庭成員戶口簿(核原件);

5.中等收入家庭收入證明,住房情況證明。低保家庭低保證明,住房情況證明; 

6.在職、離退休(含社保退休)人員需要出具工薪收入證明;

7.特殊家庭應提交有效證明復印件(核原件);

8.不動產查詢登記證明、機動車輛查詢證明及工商營業執照查詢證明。

經社區評議、公示、初審合格后,報所屬街道評議、公示、審核合格后,由街道集中材料(含電子版)報送縣政務服務中心住建局窗口,住房保障部門審查材料合格后再次公示。

(三)城鎮新就業的大、中專畢業生、縣政府引進的特殊專業人才申請公共租賃住房向所在單位、主管單位提出申請,應提交下列材料:

1.書面申請書;

2.“兩公示”現場照片即單位、主管單位在公示欄內公示內容的照片,公示內容包括:本人就業情況、本人與配偶在本縣城鎮住房情況等,公示時間不少于7個工作日;

3.2013年以后畢業的全日制中專以上學歷證明復印件(核原件);

4.特殊專業人才需提供縣政府引進的證明材料;

5.已辦理公務員(事業單位)招聘錄用手續或與本縣城鎮企、事業單位簽訂的勞動(聘用)合同復印件(核原件);

6.臨泉縣公共租賃住房新就業申請登記表;

7.申請人身份證、戶籍證明復印件(核原件);

8.特殊家庭應提交有效證明復印件;

9.不動產登記查詢證明。

經單位公示、初審合格后,報所屬主管單位公示、審核(沒有主管單位的直接由單位審核)合格后,由主管單位集中資料(含電子版)報送縣政務服務中心住建局窗口,住房保障部門審查材料合格后再次公示。

(四)在城鎮穩定就業的外來務工人員申請公共租賃住房向所在單位提出申請,應提交下列材料:

1.書面申請書;

2.“兩公示”現場照片即單位、主管單位在公示欄內公示內容的照片,公示內容包括:本人就業情況、本人與配偶的住房情況、社會保險交納情況等,公示時間不少于7個工作日;

3.與用人單位簽訂的2年以上的勞動(聘用)合同即穩定就業2年以上;

4.由用人單位連續繳納城鎮社會保險1年以上或累計繳納城鎮社會保險2年以上的證明;

5.申請人身份證、戶籍證明復印件(核原件,非臨泉縣城市戶口);

6.特殊家庭應提交有效證明復印件;

7.臨泉縣公共租賃住房外來務工申請登記表;

8.不動產登記查詢證明。

經單位公示,初審合格后,報所屬主管單位公示、審核合格后,由主管單位集中材料(含電子版)報送縣政務服務中心住建局窗口,住房保障部門審查材料合格后再次公示。

六、社區應當對中等收入、低保家庭申請人家庭成員擁有住房、機動車輛、工商營業執照情況進行核查;新就業和外來務工初審單位對申請人及配偶住房情況進行核查。縣不動產登記中心、縣交警大隊、縣市場監督管理局,應當對初審單位提供的申請人員進行集中核查。

七、公共租賃住房租住申請人應當如實申報家庭住房、收入和財產狀況,承諾同意審核機關調查核實其家庭住房、收入和財產等情況。

八、經公示無異議的申請人,由縣住房保障部門登記為公共租賃住房保障對象,登記結果在網上予以公示。

九、縣住房保障部門采取公開搖號或抽簽的方式,確定申請人租住公共租賃住房房號,申請人應當在30日內簽訂《臨泉縣公共租賃住房租賃合同》,租賃合同期限不超過5年。

十、公共租賃住房租金按縣發改委(物價局)、財政、住建(臨房辦〔2018〕105號)及(臨住建〔2020〕03號)規定的租金標準收繳,住房保障部門按政策對租金進行分類核減。

十一、公共租賃住房租金按下列標準分類交納:

(一)低保家庭按承租公共租賃住房租金的10%交納;

(二)低收入家庭按承租公共租賃住房租金的20%交納;

(三)縣政府引進的特殊專業人才、市級以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人、烈軍屬和四級以上殘疾人家庭,按承租公共租賃住房租金的40%交納;

(四)中等偏下收入家庭、新就業職工、在城鎮穩定就業的外來務工人員,按承租公共租賃住房租金的60%交納。

十二、申請人有下列行為之一的,視為自動放棄公共租賃住房租住資格,且兩年內不得再提出申請公共租賃住房。

1.不接受配租的房源的;

2.不簽訂或未按期簽訂租賃合同的;

3.不按規定時間辦理入住手續的。

十三、公共租賃住房承租人有下列行為之一的,一經查實,出租人應當解除或終止租賃合同,收回公共租賃住房,且兩年內不得再申請公共租賃住房。

(一)采取提供虛假證明材料等方式騙取公共租賃住房的;

(二)將承租的公共租賃住房轉租、轉借的;

(三)改變公共租賃住房結構或使用性質的;

(四)無正當理由連續空置6個月以上的;

(五)拖欠租金累計6個月以上的;

(六)在承租的公共租賃住房中從事違法活動的;

(七)違反租賃合同約定的其他情形。

十四、承租人應當按照規定或約定,按時交納公共租賃住房租金和房屋租住過程中發生的水、電、物業服務等項費用。

十五、租賃期內承租人主動申請退出公共租賃住房的,應當提出解除租賃合同的書面申請,并結清水、電、氣、物業服務等各項費用和完成交接手續。

十六、租賃合同期滿需要續租的,應在合同期滿前3個月申請,并如實申報家庭人口、住房、收入和資產變動情況。經審核符合條件的,重新續簽租賃合同。

十七、有下列情形之一的,承租人應退出公共租賃住房,對拒不退出的,可依照法律法規或合同約定申請人民法院強制執行。

1.租賃合同期滿,未申請續租的;

2.申請續租,經審核不再符合公共租賃住房租賃條件的;

3.租賃期限內,承租人通過購買、受贈、繼承等方式獲得住房的,或超過政府規定的收入標準的;

4.法律、法規規定應退出公共租賃住房的。

十八、承租人隱瞞或偽造住房、收入等情況,單位為申請人出具虛假證明材料,騙取公共租賃住房的,由有關部門對承租人和直接出具虛假證明材料的主管人員及直接責任人依法依紀追究責任。

十九、社區(單位)、街道(主管單位)和住房保障部門工作人員要嚴格執行《臨泉縣人民政府關于嚴肅我縣住房保障工作紀律的通知》(臨政辦秘[2016]164號)精神,如玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、索賄受賄或者侵害公共租賃住房申請人、承租人合法權益的,將依法依紀追責。

咨詢電話:0558- 3965973       

舉報電話:0558- 3965978

附:1.住房租賃補貼戶申請公共租賃住房文本

2.中等收入、低保家庭申請公共租賃住房文本

   3.新就業申請公共租賃住房文本

  4.城鎮穩定就業外來務工人員申請公共租賃住房文本   

 

 臨泉縣住房保障工作領導小組

2020年7月9日     

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